现如今社会，赚钱才是王道。投资理财已经不是一个陌生的话题，大家都知道购买住房能够申请贷款，事实上购买商铺也可以申请贷款，商铺贷款利率会不会很高？如何计算商铺贷款利率？这也大家最关心的问题，现在，97房贷网小编为大家详细解答。
商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺，也是行之有效的渠道。
大家在申请商铺银行贷款时，需要出示借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。
只要是贷款银行都会收取相应的贷款利率，商铺贷款利率也是存在的。个人在申请这种贷款时，应该像银行一样对其中的风险有预先的估计和准备。购买商铺属于一项相对高投入、高产出的投资行为，相伴而行的便是高风险。商铺投资的成败与其所处地段、价格及价值比、周边、政策等因素都密切相关，理财有风险，大家在投资的时候还是需要谨慎行事。
商铺贷款利率是多少？目前国内很多商业银行提供的商铺贷款最多可以贷六成，银行存款利率也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年，商业贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，这也较个人住房贷款利率为高。
商铺贷款项目的出台，加大了大家对商铺，旺铺的投资力度，认为钱生钱才是一种致富之道。其实大家还需要全方位更多层次的来了解一下商铺贷款利率的问题，这跟大家的经济利益息息相关，也是精明的投资者们不可小看的市场因素。
投资商铺是一个不错的选择，但是大家也需要瞄准商铺的地段和未来市场发展的潜力，这对很多中小投资者们来说很关键。毕竟投资商铺并不是像生活中去菜市场买菜一样随意，需要谨慎考虑，慎重选择，切莫自以为是，在不了解商铺贷款利率的前提下盲目行动。