电销：如何在30秒内打动房产客户
给客户打电话时一定要在30秒内打动客户，首句是让客户产生兴趣的关键点，是重中之重，一定要简洁、有力、有吸引力。
电销解密：如何在30秒内打动房产客户
1、说好开场白
（1）利用低价诱惑。以数字的形式，如低总价、低首付等吸引价格敏感客户的关注，比如：您好，请问是刘先生吗？我这里是**楼盘的，有个好消息告诉您，最近我们推出了购房一万抵五万的优惠活动，耽误您两分钟的时间给您介绍一下！
（2）利用从众心理。
比如：您好，陈先生，我是**楼盘的小林，上次和您一起来的王先生已经认购了，您要不要再过来看一下?
（3）利用他人引荐。比如：陈先生，您好，我是**楼盘的小林，您的好友介绍我联系您的，您是想买**楼盘的房子吗？
（4）利用免费抽奖。比如：您好，请问是陈先生吗？我这里是**楼盘的，我们楼盘将在本周日举办免费抽奖活动，更有机会获取iphone大奖，您是否有兴趣？
电销解密：如何在30秒内打动房产客户
2、增强声音感染力
有人做过统计，在打电话成功的因素中，大概有45%是跟内容相关，而剩下的55%与声音相关。在打电话中可以从这几方面来增强：
（2）音调要做到抑扬顿挫，富于变化，不要太机械化。重要的词句上要用重音，比如“特价”、“日期”，要用重音强调；
（3）语速太快容易造成客户听不清楚，一般情况下，保持在2-3字/秒比较合适，重要的词句上适当放缓速度。当然能根据客户的语速而调整自己的语速，这样效果更好；
（4）语气要平和中有激情，耐心中有爱心，杜绝产生不耐烦的语气；
（5）音量大小可根据客户的反应或所处的环境来进行调整，如对方听不清，或所在地方比较嘈杂，可适当提高音量。
看似复杂的话术与沟通技巧，初入的电销员工需要耗费很久才能学会，万一员工离职了，公司也只能继续招聘，继续培训，长此以往易恶性循环。
电销解密：如何在30秒内打动房产客户
其实百分之80这样的情况都可以去避免，在使用yeta电销机器人以后这些情况会得到很大的改观。电销行业专家、ai专家、it精英等共同打造的yeta电销机器人，早已将专业电销话术、技巧融会贯通，而且因为始终百分百机激情，有些时候甚至比人还优秀，而人要做的就只是回访意向程度非常强烈的待转化客户就好了。